Doklady pro odpočet za byt. Provedení daňového odpočtu při koupi bytu

Dnes budeme mít zájem o dokumenty pro odpočetdo bytu. Ve skutečnosti není tak těžké odhadnout, co se od nás bude požadovat. Nicméně, ne všichni občané jsou o tomto seznamu vědomi. Takže máte právo odmítnout odpočet. Není to nejjemnější výsledek, ne? Proto důkladně prostudujte úplný seznam všeho, co je zapotřebí, abyste získali peníze od státu při nákupu a prodeji nemovitostí. V našem případě jde o byt. Nebo dům / pozemek. Správná příprava usnadní proces na maximum.

Identifikační karta

Provedení daňového odpočtu při koupi bytu- není to tak těžké. Možná, mnozí znají tento proces. Pokud se na to správně připravíte, pak vám nebudou pro vás dělat žádné problémy. Prostě se nevzdají.

První dokument, který je třeba získatdaňový odpočet - toto je vaše průkaz totožnosti. Můžete použít jakýkoli takový dokument, ale jak ukazuje praxe, je nejlepší předložit cestovní pas. A její kopie. Je připojen ke zbytku seznamu požadovaných dokumentů. Nemusíte potvrdit.

S tímto dokumentem možná nebude problém. Koneckonců, pas ruského občana musí být vždy s vámi. Tento doklad je vždy nezbytný pro všechny daňové transakce. Zvažte to.

Formulář žádosti

Co bude dál? Doklady pro odpočet za byt nemají smysl bez vypracování příslušné žádosti. To znamená, že musíte písemně podat daňovému úřadu žádost. Bez prohlášení neuděláte odpočet.

Je snadno a snadno sestaven - dostuveďte své údaje a údaje, jakož i důvod pro vrácení peněz. V našem případě se jedná o koupi bytu. To je všechno. Poté, co je nutné dokument podepsat a pak jej připojit k pasu a jiným dokumentům.

Dávejte pozor na jeden důležitý faktor - vText žádosti také uvádí bankovní údaje, na které musíte obdržet peněžní prostředky. Pokud vám tento okamžik chybí, můžete počkat na odmítnutí daňových úřadů vrátit peníze.

Prohlášení

Co jiného může být užitečné? Registrace odpočtu daně za koupi bytu musí zahrnovat položku jako příprava daňového přiznání. Bez něho nemůžete platit ani daně, ani nezaplatíte některé z vašich peněz.

Forma, kterou potřebujeme, je 3-NDFL. Registrace nezpůsobí občanům problémy. Můžete použít speciální program, který vám pomůže sestavit toto prohlášení a kompletně jej připravit k tisku.

Zobrazí se pouze originál. Kópie 3-NDFL nejsou daňovými úřady akceptovány. Pokud potřebujete přesně stejný dokument "pro sebe", stačí jej vytisknout ve dvou kopiích. A to je všechno. Uvědomte si, že s kopiemi daňového přiznání nebudete ani mluvit. Taková pravidla jsou v současné době stanovena v Rusku.

2-NDF

Pokračujeme dál. Dokumenty pro odpočet za byt - otázka není tak problematické, pokud se na to připravíte správně. Poté, co jsou všechny výše uvedené cenné papíry připraveny, musíte nějak potvrdit jejich příjmy. Pro tento účel je učiněn další odkaz. Říká se tomu 2-NDFL.

Pokud budete pracovat pro sebe, budetevyplňte sami. To se provádí pomocí stejných aplikací, kde jste udělali daňové přiznání 3-NDFL. Při práci nedochází k žádným zvláštním problémům.

Nicméně nejčastěji pracují občanéněkdo. A tato metoda je odstraňuje z nepotřebné byrokracie na papíře. Musíte dát svůj 2-NDFL certifikát zaměstnavateli. Požádejte o to účetní oddělení firmy, ve které pracujete. Zpravidla neexistují žádné problémy.

Všimněte si však prosím - dokumentů pro odpočet probyt, a to osvědčení o 2-NDFL, jako daňové přiznání, musí být podáno v originále. To znamená, že žádná kopie tohoto nebudete akceptovat. Takže dbejte na to, aby byl 2-NDFL aplikován pouze v originále.

Smlouva

Co jiného? Nyní začínáme vážnější a důležité dokumenty. Jde o to, že všechny výše uvedené dokumenty jsou tzv. Standardem. S jakýmkoli daňovým odpočtem se předkládají daňovým úřadům. Ale pro každý případ existuje seznam dokumentů.

Daňový odpočet při nákupu bytu / domu / pozemkuNemůžete to dostat, pokud transakci nenahlásíte nějakým způsobem. Jak to udělat správně? Potřebujete smlouvu o prodeji ve vašem názvu. Je důležité zadat přesně jak kupující. V opačném případě nebude proveden žádný odpočet.

Ověřená kopie je odeslána. Pokud chcete, můžete předložit originál a zanechat druhou kopii smlouvy. Ale pamatujte - bez něj není možné odpočet. Tento okamžik také nezpůsobuje občanům žádné zvláštní problémy. Koneckonců, nákup a prodej bez dohody obecně nelze považovat za držení.

Certifikát

Potřebujete odpočet při nákupu bytu? Doklady, ať už je to zvláštní, že to může znít, nemusí být k dispozici okamžitě. Koneckonců, někteří budou muset dostat nějaký čas v těchto nebo jiných případech. Jedná se například o osvědčení o vlastnictví.

Nebude to pro vás okamžitě po zakoupení.nemovitostí, ale až po nějaké době. Asi měsíc po transakci. Není tedy třeba se s daňovým odpočtem spěchat. Budete mít dost času na zdobení.

Osvědčení o vlastnictví může býtje zastoupen jak jako originál, tak jako kopie dokumentu. Je lepší použít druhou možnost. Koneckonců, duplikát certifikátu bude muset být také přijat, pokud ztratíte originál. A tento dokument bude vždy s vámi. Ověřené kopie daňových úřadů vás musí přijmout.

Platby

Dokumenty pro odpočty jsou různé. Ale bezesporu musí všichni občané nějakým způsobem potvrdit své výdaje. Samozřejmě, přijít na pomoc plateb a šeků. Je žádoucí předložit originály těchto dokumentů a zanechat kopii pro sebe. Nebo certifikovat duplikáty a připojit k daňovému přiznání.

Obvykle tento okamžik nevznikábez problémů. Pokud se ujistěte, že platební údaje jsou uvedeny v platebním dokladu, nezapomeňte. Pouze ti, kteří jsou uvedeni jako plátci, mají nárok na odpočet. A nikdo jiný. To znamená, že je nemožné, že v platbě a ve smlouvě a také v deklaraci jsou uvedeni jiní občané. To je nezákonné. V tomto scénáři nebude proveden daňový odpočet za byt (vrácení peněz). Daň bude úplná, ale nemůžete vrátit žádné peníze.

Hypotéka

V zásadě se jedná o všechny dokumenty, na jejichž základě je možné odečístbyt. Je pravda, že často je tato nemovitost zakoupena v hypotéce. Nic zvláštního, ale i v tomto scénáři máte právo na vrácení peněz vynaložených na nákup bydlení.

Stačí doplnit výše uvedený seznamdokumenty s některými dokumenty. Nemají ani žádné problémy. V každém případě to je, jak mnoho občanů, kteří již takovou situaci čelili, je jisté.

Co byste od vás měl požadovat? Za prvé, hypoteční smlouva. Je potřeba buď v originále, nebo v ověřené kopii. Druhá možnost je mezi občany velkou poptávkou. Výjimka - pokud jste z nějakého důvodu měli dvě originální kopie smlouvy o hypotéce.

Za druhé, budete potřebovat potvrzení,potvrzující fakturu platby úroků z hypotéky. Opět nezáleží na tom, jakou formou je připojujete - kopie nebo originály. Hlavní věc je to, že v platebním dokumentu zadáváte přesně ty, a ne někoho jiného. To je tak snadné a jednoduché, můžete získat daňový odpočet za byt v tomto nebo tom případě.

Smluvní podmínky

Co dalšího potřebujete vědět, abyste se vrátilipeníze při koupi nemovitosti neměly žádné problémy? Například načasování, ve kterém se musíte setkat se sbírkou všech dokumentů. Jak praxe ukazuje, prostě vzít, pokud návrh na odpočet může být připraven během 1,5 měsíce pro návštěvu daňovým orgánům. Nejdelší, který může jen čekat - toto vydání osvědčení o titul ve své jméno.

Samotné prohlášení je zvažovánopřibližně 2 měsíce. Po uplynutí této doby, dostanete odpověď od odmítnutí finančního úřadu o registraci nebo odečtením schválení. A, jak praxe ukazuje, dokonce i za měsíc nebo dva na určeném prohlášení jdete dát peníze. V průměru tedy bude proces registrace a příjmu přibližně šest měsíců. Můžete však podat daňové přiznání před koncem daňového období. To je do 30. dubna každého roku. Kromě toho, v souladu s platnými zákony, máte nárok na odpočet za poslední 3 roky. Takže můžete mít čas.

Další bod - pokud jste důchodce, budete musetpřiložte ke všem výše uvedeným dokumentům i důchodový certifikát (kopii) a osvědčení, která dokáží potvrdit vaše výhody. Také není problematické, zvláště pokud znáte úplný seznam všech potřebných dokumentů pro odpočty.

</ p>>